Đừng để vuột mất cơ hội...

[phanphuong]

Chẳng những uống một cốc trà mà làm cả chục lon bia! Giờ đầu óc quay cuồng quá!
Nhưng mà cũng phân vân quá. T.D bảo chia tay, nhưng Gem lại nói em nó vẫn còn mượt mà xinh tươi, sao lại chia tay???

[nhk]

Đừng nóng...đừng nóng!

Thảo luận thì có cái nghe hợp lý và cũng sẽ có cái nghe không hợp lý tùy quan điểm của từng người nghe. Nhiều khi người ta thảo luận một vấn đề hay một dự án qua tháng qua năm và cuối cùng chỉ để chọn một giải pháp tối ưu nhất để áp dụng. Cho nên cứ nói và phát biểu miễn là bám sát đề tài đang thảo luận.

Tôi cũng đồng ý với phanphuong về thị trường đất đai ở VN vẫn còn rất là "hấp dẫn" có thể đầu tư. Vấn đề đặt ra cho mỗi người dám đầu tư là chọn mua ở đâu và khả năng chịu đựng "ngâm" được bao lâu chờ giá lên.

Vô quán TheDeath uống trà. Vừa nhâm nhi vừa nghe khách thập phương và chủ luận bàn tiếp chuyện thế sự...

[TheDeath]

Uống một ly trà cái đã... ngẫm thử coi, có phải năm 2006 chứng khoán như một cô gái trắng trẻo, xinh đẹp phổng phao thế mà giờ đây bao nhiêu người ruồng bỏ bởi vì cô gái này bòn rút không biết bao nhiêu tiền của đại gia... Bao nhiêu nhiệt huyết với cô gái này giờ cũng sắp nguội lạnh thành tro tàn... Cứ để đấy, người ta hắt hủi nó càng nhiều thì... ta cứ ngồi im, chờ đợi và... ra tay nghĩa hiệp để rước về nhà, tắm rửa sạch sẽ và... lên giường... mà lên giường để đếm cổ phiếu thôi! hahaha! Đếm xong rồi cất vào tủ! Đợi vài hôm nữa TheDeath sẽ rước một cô về nhà, mong là bà xã chấp nhận! hì hì!

Còn cô đất đai thì giá đã tăng 2x, 3x mấy tháng nay rồi! Kinh thật! TheDeath vốn nhát gan, nên hiện tại chỉ ngắm nhìn cô nàng tung tăng cùng các đại gia và các anh vừa vay vốn ngân hàng nhiều tiền lắm của! Kinh tế học có một lý thuyết luôn luôn đúng: "lợi nhuận càng cao rủi ro càng lớn!" nhưng mà cái hay là rủi ro phân bố không đều! Thế nên anh hùng vẫn có thể ngang dọc... tùy theo "máu" của mình! Hay ở chổ là "máu" nhưng mà dở ở chỗ là "máu" quá!

Chậc chậc! Uống thêm ly nước ép cam cái đã! Mời các bác tiếp!

[nhk]

Trà hôm nay chủ quán pha ngon hơn mọi ngày đó nhe.

Đúng là giá đất (trong khu quy hoạch) và nhà chung cư dạo này tăng 2x, 3x. Tháng rồi tôi nghe người nhà bàn chuyện xây nhà. Nghe nói chỉ trong 1 năm mà giá gạch đã tăng lên gấp đôi và nhân công cũng tăng lên gần 1 rưỡi. Thế thì giá nhà mới xây (chung cư hay nhà riêng) tăng 2x thì có thể chấp nhận. Còn đất mà có tiếng là nằm trong khu quy hoạch thì cũng tăng 2x và 3x nên người thật sự có nhu cầu mua nhà ở với ước mơ mua nhà càng xa vời. Khi cung vượt cầu trong một thời gian lâu dài thì như cái bong bóng thổi càng căng cũng sẽ có lúc bể. Cho nên tốt nhất là tránh xa chỗ nguy hiểm đó mà tìm những chỗ hẻo lánh, giá cả vừa phải để ẩn cư.

Tính tiền đi ông chủ ơi. Phải về rồi.

[Vinh Loc 90A]

Cơ hội vuột khỏi tay mới tiếc nuối, mới nhắc nhiều. Chứ bình thường đâu ai để ý.
Ba cái vụ đất đai cũng may rủi lắm. Tôi có người quen mua đất 2-3 lần, bán đi bán lại hoài mà có lời lóm gì đâu. Nhiều khi cụt vốn nữa. Lý do là giá vàng đột biến. Bán xong thì được tiền nhưng không được vàng.

[TheDeath]

Chứng khoán đang bắt đầu eo sèo, ta cứ việc ngồi chờ... Nhân đây cũng tìm hiểu thêm về bất động sản... Thị trường bất động sản từng có 2 cơn sốt lớn: 90-91 và 2001-2003. Nghiên cứu lịch sử cũng là một nghiên cứu khoa học, nhận thấy khi thị trường bất động sản lên cơn sốt thì nó chỉ kéo dài trong một thời gian tối đa là 2 năm rồi sau đó nó chuyển qua thời kỳ ngủ đông. Nếu xét lại thì vừa rồi bất động sản đã phát sốt kể từ tháng 4... lúc mà thị trường chứng khoán bắt đầu lao dốc... Vậy thì tính ra bất động sản phát sốt chưa quá một năm, dó đó còn đủ thời gian để các tay lướt sóng bất động sản tranh thủ! TheDeath chỉ ngồi chờ em chứng (khoán) lên thôi!

[nhk]

Có ai biết cổ phiếu tiềm năng nào không ngoài trừ FPT, REE...v.v.?
Giá cổ phiếu lên xuống là do nhu cầu mua và bán. Cho nên ai đang giữ cố phiếu nào ngon (mua lúc giá xuống thấp) thì càng nên nói ra. Anh em lqd-longan thấy ngon thì nhào vào mua ủng hộ. Khi nhu cầu mua thì cổ phiếu sẽ tăng giá. Mọi người được lợi.

Nói trước vậy vì người Việt mình có tính là đầu tư gì thường giữ bí mật

[foureyes]

Nguyên văn bởi nhk

Có ai biết cổ phiếu tiềm năng nào không ngoài trừ FPT, REE...v.v.?
Giá cổ phiếu lên xuống là do nhu cầu mua và bán. Cho nên ai đang giữ cố phiếu nào ngon (mua lúc giá xuống thấp) thì càng nên nói ra. Anh em lqd-longan thấy ngon thì nhào vào mua ủng hộ. Khi nhu cầu mua thì cổ phiếu sẽ tăng giá. Mọi người được lợi.

Nói trước vậy vì người Việt mình có tính là đầu tư gì thường giữ bí mật

mua KDC đi anh
Không rành lắm nhưng cũng tham gia tám vài câu. Cổ phiếu nào tiềm năng tùy thuộc vào mục đích mua cổ phiếu. Chơi theo kiểu lướt sóng hay đầu tư dài hạn. Nếu theo kiểu lướt sóng hoặc kiếm lời ngắn hạn thì thấy công ty nào có thể tăng cao trong thời gian ngắn thì mua (ví dụ FPT: giá trị cổ phiếu cao hơn giá trị thật, lên quá trời rồi giờ xuống thê thảm). Nếu đầu tư dài hạn thì xem công ty nào uy tín, kết quả kinh doanh tốt thì đầu tư.
Có một điều 4eyes thấy rất lạ của thị trường chứng khoán VN so với các thị trường chứng khoán trên thế giới là: báo cáo tài chính, tình hình kinh doanh của một công ty không quyết định, hoặc không ảnh hưởng đáng kể đến giá cổ phiếu của công ty đó. Chẳng hạn, thỉnh thoảng nghe thời sự thấy công ty X ở nước Y giá cổ phiếu tăng vì năm nay kinh doanh lãi to, ngành hàng kinh doanh đang sốt (ví dụ như công ty dầu). Còn ở Vn thì không như vậy. Hình như công ty nào PR tốt, đánh bóng thương hiệu tốt thì giá cổ phiếu cao.

Theo ý kiến cá nhân, FPT không phải là cổ phiếu tốt dù ban đầu giá của nó khá cao. Cảm thấy FPT ảo ảo sao đó, không có nền móng vẫn chắc, khác với mấy cổ phiếu blue chip như REE hay SAM

Bổ sung thêm tí, 4eyes có người bạn suốt ngày kinh doanh cổ phiếu (thắng cũng nhiều mà thua cũng không ít), cho rằng thị trường cổ phiếu vẫn còn tiềm năng vì hiếm có thị trường nào mà kinh doanh lãi cao như cổ phiếu ở VN, nguyên nhân là do thị trường cổ phiếu VN còn khá hoang sơ, chưa theo quy luật, những người tham gia đa phần mua theo cảm tính, vẫn còn trong tình trạng tranh tối tranh sáng. Nếu sau này ổn định rồi thì sẽ không còn "ngon" như bây giờ nữa. Cho nên, ai có hứng thứ thì cứ tranh thủ tham gia đi nghen

[nhk]

Thị trường chứng khoán thế giới cũng đang lao đao. Nếu như TheDeath dự đoán đúng là thị trường nhà đất VN tiếp tục sốt thêm 1 năm nữa nghĩa là tiền tiếp tục chảy vào bất động sản. Và với việc nhiều công ty mới lên sàn gần đây và cộng thêm nguồn thông tin, việc Ngân hàng Nhà Nước tuyên bố sẽ rút hơn 20.300 tỷ đồng lưu thông để giảm tình trạng lạm phát đang có chiều hướng tăng cao, khiến cho lượng cổ phiếu cung nhiều hơn cầu và cũng tạo ra tâm lý bất an từ nhà đầu tư.

Ngày hôm nay thị trường rớt xuống dưới 800 điểm. Nên mua vào hay tiếp tục chờ...?

Xây dựng nhà và cao ốc thương mại đang gia tăng trong ít nhất 1 năm nữa + ngày càng thêm nhiều người dân chuộng điều hòa nhiệt độ ==> có ảnh hưởng đến cổ phiếu REE? Có thông tin về thị phần của REE trong thị trường máy lạnh ở VN không? Giá cổ phiếu REE cũng đang rớt theo dao động tâm lý chung của thị trường ngày hôm nay. Thời điểm tốt để mua vào?

[TheDeath]

Cứ từ từ! Cơ hội vẫn còn đấy! Vội vã làm gì! Thị trường cứ lình xình như vậy đó, tiến một lại lùi hai. Hôm nay khối lượng giao dịch tăng cao lắm, ngày mai chắc tăng vượt mốc 800. Cứ để đấy lo lắng làm gì?
TheDeath có một bản nghiên cứu về thị trường bất động sản, để vài hôm post lên cho mọi người tham khảo! Nhìn chung là cho Việt Kiều mua nhà, cho người nước ngoài mua chung cư là một trong những nhân tố kích thích bất động sản tiếp tục leo dốc!