[nhk]

Cái lý do giá đất tiếp tục Tiến lên vì nhà nước ra nghị định cho VK được mua nhà thì phanphuong không phải lo. Chừng nào luật lệ từ Trung ương đến địa phương quán triệt. Việc thi hành cũng rõ ràng minh bạch thì VK mới đứng tên mua. Còn theo anh biết thì như từ trước giờ VK đầu tư ở VN vẫn nhờ người thân hay bạn bè ở trong nước đứng tên. VK về Việt Nam sống và làm ăn đầu tư lâu dài thì có thể họ sẽ trực tiếp đứng tên khi nghị định được thông qua. Nhưng VK sống và làm việc ở nước ngoài sẽ không về mua trực tiếp vì việc làm giấy tờ ở VN thì ai cũng hiểu. Họ làm gì có thời gian đi tới lui VN chạy lo giấy tờ khi đang phải làm việc ở nước ngoài.

Một yếu tố giá đất có thể Tiến là việc hạ tầng giao thông đang càng phát triển mạnh. Khiến việc phát triển nhà ở cũng phát triển theo. Đầu tư nước ngoài cũng đang tăng. Mà để đưa một số công trình đầu tư trên vào thực tiễn thì cần phải có mặt bằng.
Nhưng lại có yếu tố giá đất sẽ giảm nhiệt là khoảng 80% - 90% nhà và đất mua là để đầu cơ và chỉ sang tay qua giấy tờ.
Phần lớn các lô đất còn bỏ trống do giới đầu tư chỉ quan tâm đến việc mua và bán kiếm lời. Trong khi phần lớn người có nhu cầu ở thật sự thì không có khả năng mua do giá bị đẩy lên 2x và 3x. Lạm phát đang tăng và giá đất ngất trời. Một bên là thị trường CK và Bất Đông sản và bên kia là gần 80 triệu dân đang bị ảnh hưởng của lạm phát và nhu cầu nhà ở, nhà nước sẽ phải ra tay thôi. Và nhà nước đã thật sự ra tay với các chính sách mà TD và phanphuong đã bàn qua. Giá đất sẽ giảm. Ngồi uống trà nhe....